单选题：下列有关投资性房地产的会计处理方法，说法不正确的是（）。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地

题目内容：

下列有关投资性房地产的会计处理方法，说法不正确的是（）。

A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

B条件允许下，企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

C只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式

D投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整

答案解析：

材料全屏晋中房地产公司(以下简称晋中公司)于2013年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量，租期为3年，自次年开始每年12月31日收取租金100万元

材料全屏晋中房地产公司(以下简称晋中公司)于2013年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量，租期为3年，自次年开始每年12月31日收取租金100万元，出租时该建筑物的账面原价为3 000万元，已提折旧400万元，已提减值准备20

分类：注册会计师试题题型：单选题

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材料全屏甲公司为从事房地产开发业务的企业。2016年6月30日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。 2016年6月30日 , 甲公司与乙企业签订了租赁协议，租赁期开始日为2016年6月30日

分类：注册会计师试题题型：单选题

2016年12月31日，甲公司的一项投资性房地产租赁期满，甲公司为提高以后的租金收入，对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元，已计提折旧20万元，未计提减值准备，原使用寿命为30年。2017年1月1日改扩建工程

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关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式C已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转

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