计算分析题:材料全屏晋中房地产公司(以下简称晋中公司)于2013年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,自次年开始每年12月31日收取租金100万元

题目内容:
材料全屏

晋中房地产公司(以下简称晋中公司)于2013年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,自次年开始每年12月31日收取租金100万元,出租时该建筑物的账面原价为3 000万元,已提折旧400万元,已提减值准备200万元,尚可使用年限为20年,晋中公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2014年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 400万元,预计未来现金流量现值为2 450万元。2015年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1 900万元,预计未来现金流量现值为1 980万元。2016年12月31日租赁期满,将该投资性房地产转为自用房地产并于当日投入行政管理部门使用。假定转换后该建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值未发生变化。2018年1月5日晋中公司将该建筑物对外出售,收到1 800万元存入银行。假定不考虑相关税费。

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【简答题】

编制晋中公司上述经济业务的会计分录。 

答案解析:

假定 2018年6月30 日商铺到期时直接对外销售,售价为640万元,分别采用成本模式和公允价值模式编制2018年出售时的会计分录并计算处置损益的金额。

假定 2018年6月30 日商铺到期时直接对外销售,售价为640万元,分别采用成本模式和公允价值模式编制2018年出售时的会计分录并计算处置损益的金额。

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材料全屏甲公司为从事房地产开发业务的企业。2016年6月30日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第 一层商铺不再出售改用作出租,并形成了书面决议。 2016年

材料全屏甲公司为从事房地产开发业务的企业。2016年6月30日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第 一层商铺不再出售改用作出租,并形成了书面决议。 2016年6月30日 , 甲公司与乙企业签订了租赁协议,租赁期开始日为2016年6月30日

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2016年12月31日,甲公司的一项投资性房地产租赁期满,甲公司为提高以后的租金收入,对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计

2016年12月31日,甲公司的一项投资性房地产租赁期满,甲公司为提高以后的租金收入,对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计提折旧20万元,未计提减值准备,原使用寿命为30年。2017年1月1日改扩建工程

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关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。A采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。A采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式C已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转

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陕北企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期为10年,每年租金收入240万元。该建筑物的购买价格1

陕北企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期为10年,每年租金收入240万元。该建筑物的购买价格1 600万元,发生相关税费20万元,上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年

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