选择题：关于收益法，下列说法不正确的是()。

题目内容：
关于收益法，下列说法不正确的是()。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于估价对象本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
参考答案：
答案解析：

下列选项中，属于细分消费者市场的变量是()。

下列选项中，属于细分消费者市场的变量是()。A:购买途径 B:地理 C:情境因素 D:个人特色

分类：(初级)经济师   题型：选择题
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下列关于开发成本的说法中，错误的是（　　）。

下列关于开发成本的说法中，错误的是（　　）。A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等 B.有线电视的建设费用不属于开发成本 C.市场调查所需的费用也应列入开发成本 D.开发成本包括商品房建筑安装工程费

分类：(初级)经济师   题型：选择题
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能够解决先付款还是先发货矛盾的电子支付方式是（　）。

能够解决先付款还是先发货矛盾的电子支付方式是（　）。A.第一方支付 B.第三方支付 C.CA认证支付 D.自动柜员支付

分类：(初级)经济师   题型：选择题
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甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积l2万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括( )。

甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积l2万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。 乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括( )。A.销售税金 B. 贷款利息 C.土地费用 D.建筑安装工程费用

分类：(初级)经济师   题型：选择题
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物业承接查验的类型分为（ ）。

物业承接查验的类型分为（ ）。 A.新建物业的承接查验 B.物业资料交换时的承接查验 C.物业管理机构更迭时的承接查验 D.共用部位的承接查验 E.设施设备的承接查验

分类：(初级)经济师   题型：选择题
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