甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的( )。

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。 乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的( )。A. 价值 B. 价格 C. 使用价值 D.质量

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绩效就其范围而言，可以分为（ ）。

绩效就其范围而言，可以分为（ ）。A.企业绩效 B.部门绩效 C.政府绩效 D.员工个人绩效 E.企业领导绩效

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某上市公司2013年息税前利润为2．2亿元，公司的资产总额为24亿元，负债总额为16亿元，债务年利息额为1．1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一个新项目，初步确定公开发行股票筹资5亿元，从银行贷款1亿元。经分析测算，该公司股票的风险系数为1．1，市场平均报酬率为10％，无风险报酬率为5％，公司贷款的资本成本率为8％。 下列理论中，可用于指导该公司筹资决策的是（ ）。

某上市公司2013年息税前利润为2．2亿元，公司的资产总额为24亿元，负债总额为16亿元，债务年利息额为1．1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一个新项目，初步确定公开发行股票筹资5亿元，从银行贷款1亿元。经分析测算，该公司股票的风险系数为1．1，市场平均报酬率为10％，无风险报酬率为5％，公司贷款的资本成本率为8％。 下列理论中，可用于指导该公司筹资决策的是（ ）。A.市场择时理论 B.价值链理论 C.双因素理论 D.啄序理论

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房地产泡沫形成的原因有（ ）。

房地产泡沫形成的原因有（ ）。A.群体的非理性预期 B.大量的购买欲望 C.房地产供给量严重不足 D.过度的投机抄作 E.价格暴跌

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中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60％份额，乙公司占40％份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。 根据上述资料，回答15-18题：甲乙两公司取得建成后的商场用地产权的方式为( )。

中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60％份额，乙公司占40％份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。 根据上述资料，回答15-18题： 甲乙两公司取得建成后的商场用地产权的方式为( )。A. 买卖取得 B. 出让取得 C. 原始取得 D. 继受取得

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