选择题:甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积l2万平方米,五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括( )。 题目分类:(初级)经济师 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积l2万平方米,五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括( )。A.销售税金B. 贷款利息C.土地费用D.建筑安装工程费用 参考答案: 答案解析:
物业承接查验的类型分为( )。 物业承接查验的类型分为( )。 A.新建物业的承接查验 B.物业资料交换时的承接查验 C.物业管理机构更迭时的承接查验 D.共用部位的承接查验 E.设施设备的承接查验 分类:(初级)经济师 题型:选择题 查看答案
甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成交付使用,在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的( )。 甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成交付使用,在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。 乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的( )。A. 价值 B. 价格 C. 使用价值 D.质量 分类:(初级)经济师 题型:选择题 查看答案
某上市公司2013年息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负债总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一个新项目,初步确定公开发行股票筹资5亿元,从银行贷款1亿元。经分析测算,该公司股票的风险系数为1.1,市场平均报酬率为10%,无风险报酬率为5%,公司贷款的资本成本率为8%。 下列理论中,可用于指导该公司筹资决策的是( )。 某上市公司2013年息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负债总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一个新项目,初步确定公开发行股票筹资5亿元,从银行贷款1亿元。经分析测算,该公司股票的风险系数为1.1,市场平均报酬率为10%,无风险报酬率为5%,公司贷款的资本成本率为8%。 下列理论中,可用于指导该公司筹资决策的是( )。A.市场择时理论 B.价值链理论 C.双因素理论 D.啄序理论 分类:(初级)经济师 题型:选择题 查看答案