单选题:甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比

题目内容:

甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为10 000万元,已计提折旧200万元,未计提减值准备。2017年1月1日,该写字楼的公允价值为13 000万元。假设甲企业按净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是(      )万元。

A3 200

B2 880

C 320

D2 160

答案解析:

豫南公司从事房地产开发经营业务,2018年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3 250万元,至重新装修之日,已计提折旧

豫南公司从事房地产开发经营业务,2018年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3 250万元,至重新装修之日,已计提折旧1 000万元。账面价值为2 250万元。装修工程于2018年8月1日开始,于年

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甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为25 000万元,已累计计提的折旧为500万元,已计提的固定资产减值准备

甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为25 000万元,已累计计提的折旧为500万元,已计提的固定资产减值准备为1 000万元,转换日的公允价值为30 000万元,则转换日记入“其他综合收益

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2018年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为2 550万元,已计提折旧200万元,已

2018年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为2 550万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备50万元,转换日的公允价值为2 440万元,假定不考虑其他因素,转换

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下列有关投资性房地产的会计处理方法,说法不正确的是( )。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地

下列有关投资性房地产的会计处理方法,说法不正确的是( )。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B条件允许下,企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式对

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材料全屏晋中房地产公司(以下简称晋中公司)于2013年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,自次年开始每年12月31日收取租金100万元

材料全屏晋中房地产公司(以下简称晋中公司)于2013年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,自次年开始每年12月31日收取租金100万元,出租时该建筑物的账面原价为3 000万元,已提折旧400万元,已提减值准备20

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