选择题:某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有...

题目内容:

某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估,理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过30万元,为此向甲房地产估价机构申请复核评估。请问:

(1)如果甲房地产估价机构复核后认为该房屋室内装饰装修的评估结果并无差错,你认为可以从哪些方面对王某的疑问进行解释和说明?

(2)一般而言,评估房屋室内装饰装修价值主要适宜采用哪种估价方法?请简要说明采用该种方法评估的主要步骤。

答案解析:

“确定评估价值时的主要因素”,从何角度回答?

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某宗拟出让的熟地面积为10000m2,适宜建造公寓或宾馆,容积率为5,出让年限为40年,约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间,市场上类似建筑物...

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为评估某酒店于2011年10月1日的市场价格,在该酒店附近调查选取了A.B.C三宗类似酒店的交易实例作为可比实例,成交价格及成交日期见下表:另调查...

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交响诗是由( )首创的。A.舒伯特B.德彪西C.莫扎特D.李斯特

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某上市公司股本总额为1亿元,2008年拟增发股票2亿股,其中-部分采用配售的方式发售.那么该配售股份数量最多不应超过6000万股。()A.正

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