选择题：“确定评估价值时的主要因素”，从何角度回答？

某宗拟出让的熟地面积为10000m2，适宜建造公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物...

为评估某酒店于2011年10月1日的市场价格，在该酒店附近调查选取了A.B.C三宗类似酒店的交易实例作为可比实例，成交价格及成交日期见下表：另调查...

交响诗是由（ ）首创的。A．舒伯特B．德彪西C．莫扎特D．李斯特

某上市公司股本总额为1亿元，2008年拟增发股票2亿股，其中－部分采用配售的方式发售．那么该配售股份数量最多不应超过6000万股。（）A．正确B．错误

上市公司解散或者被宣告破产的，应当由证券交易所决定终止其股票上市交易。（）A．正确B．错误