选择题：土地用途管制的核心是( )。

我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是（ ）。 A.《中华人民共和国土地管理法》 B.《中华人民共和国物权法》 C.《中华人民共和国城市房地产管理法》 D.《中华人民共和国民法通则》

共用题干 在电器化比较普及的当今，海尔电器凭借自己在洗衣机行业的技术优势，以低成本挑战市场，先后三次引发降价风潮。第一次于1994年，海尔率先打响了“民族保卫战”，成功地压缩了进口品牌在国内市场的份额。第二次于2000年，海尔再次打出了降价这张王牌，此次降价产品的重点是滚桶式洗衣机，通过降价，使滚桶式洗衣机快速得到普及，同样也扩大了市场份额。事隔五年以后，海尔又将降价目光转移到全自动洗衣机。通过三次降价行动，公司销售额增长17.89%，在中国洗衣机行业中排名第一，确立了海尔洗衣机在国内的地位。根据以上资

关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

下列选项中，属于细分消费者市场的变量是()。A:购买途径 B:地理 C:情境因素 D:个人特色

下列关于开发成本的说法中，错误的是（　　）。A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等 B.有线电视的建设费用不属于开发成本 C.市场调查所需的费用也应列入开发成本 D.开发成本包括商品房建筑安装工程费