多选题：评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（　）。

题目内容：

评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（　）。 A．基准日期
B．土地开发程度
C．基准地价修正体系
D．土地用途
E．基准地价公布日期

参考答案：

答案解析：

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于（　）。

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于（　）。A．假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测 B．收益法中未来租金、运营费用的预测 C．成本法中对

分类：理论与方法题型：多选题

虚假安全：指在高度紧张状态下大脑处于极度兴奋中，反而不容易出问题；而在接近成功状态下精神越来越放松，顿时有了安全感，然而恰恰是这一瞬间的放松，酿成大祸。下例属

分类：理论与方法题型：多选题

引起真正的房地产自然增值的原因是（　）。A．装修改造 B．需求增加 C．通货膨胀 D．改进物业管理

分类：理论与方法题型：多选题

TN关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（　）。A．原始价值高于账面价值 B．投资价值高于市场价值 C．谨慎价值低于市场价值 D．快速变现价值低于市场价

分类：理论与方法题型：多选题

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=（　）×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用 B．后续开发成本+管理费

分类：理论与方法题型：多选题