多选题：长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于（　）。

题目内容：

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于（　）。 A．假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测
B．收益法中未来租金、运营费用的预测
C．成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D．市场比较法中对房地产状况进行调整
E．某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

参考答案：

答案解析：

虚假安全：指在高度紧张状态下大脑处于极度兴奋中，反而不容易出问题；而在接近成功状态下精神越来越放松，顿时有了安全感，然而

虚假安全：指在高度紧张状态下大脑处于极度兴奋中，反而不容易出问题；而在接近成功状态下精神越来越放松，顿时有了安全感，然而恰恰是这一瞬间的放松，酿成大祸。下例属

分类：理论与方法题型：多选题

引起真正的房地产自然增值的原因是（　）。A．装修改造 B．需求增加 C．通货膨胀 D．改进物业管理

分类：理论与方法题型：多选题

TN关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（　）。A．原始价值高于账面价值 B．投资价值高于市场价值 C．谨慎价值低于市场价值 D．快速变现价值低于市场价

分类：理论与方法题型：多选题

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=（　）×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用 B．后续开发成本+管理费

分类：理论与方法题型：多选题

某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是（　）。A．现时该房改房上市交易的正常

分类：理论与方法题型：多选题