选择题：我国某人民法院审理一起原告为日本人、被告为美国人的涉外民事诉讼案例，在程序法的适用上：A.必须适用中国的民事诉讼法B.经当事人协议可以适用日本或美国的民事诉讼法C.经当事人申请法院同意可以适用日本或美国的民事诉讼法D.由法院依职权决定适用中国或美国的民事讼诉法

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根据相关法律规定，下列说法中哪项是正确的？()A:甲将其闲置的钢琴租给乙使用，在乙使用期间，钢琴在火灾中烧毁，据调查，火灾是由于邻居家瓦斯爆炸引起，乙可解除合同 B:甲、乙签订了一份租赁房屋的合同，合同约定租期为30年，该合同无效 C:甲从电脑租赁公司租赁了一台笔记本电脑，返还电脑后，电脑公司以电脑键盘受到损耗为由要求甲给予一定的赔偿，电脑公司的主张应予以支持 D:甲、乙签订租赁房屋的合同，约定每月10日支付租金。某月乙至15日尚未支付租金，甲可以解除合同

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以下属于物权的原始取得的有：A:李某在法院组织的拍卖中拍得了一辆夏利车 B:张某向王某借款，王某要求张某提供担保，张某以自己所有的房屋作为抵押担保自己到期清偿债务，张某与王某一起到房地产登记部门办理了抵押权登记 C:赵某在分得的宅基地上建造了一栋房屋 D:孙某生前立了一份遗嘱，自己的车辆由孙子孙大鹏继承，孙某死亡后，孙大鹏取得了孙某的车辆

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