题目内容:
某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 下列情形中,能使该门面房价值提高的为( )。查看材料
A.潜在毛租金收入提高 B.运营费用增大 C.报酬率减小 D.收益期限延长
参考答案:
答案解析:
某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 下列情形中,能使该门面房价值提高的为( )。查看材料
A.潜在毛租金收入提高 B.运营费用增大 C.报酬率减小 D.收益期限延长