多选题：下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A直接转让土地使用权的B取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的C转让未竣工结算房地产开发项目50

纳税人应按房地产评估价格计算征收土地增值税的情形有（）。A隐瞒、虚报房地产成交价格B提供扣除项目金额不实C转让房地产的成交价格高于房地产评估价格D不能取得购房发票的

下列各项中，符合契税规定的有（）。A土地被县级以上人民政府征用后，重新承受土地权属的，免征契税B因个人原因灭失住房而重新购买住房的，免征契税C在股权转让中，单位承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税D债权人承受破产企业抵偿债

甲企业得到政府无偿划拨的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、补缴土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房

根据房产税的相关规定，下列表述不正确的有（）。A个人出租住房，免征房产税B企业抵债得来的厂房，免征房产税C具备房屋功能的地下建筑物，免征房产税D房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房免征房产税

下列项目中，应以房产余值作为计税依据征收房产税的有（）。A以融资租赁方式租入的房屋B以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋C以经营租赁方式租出但尚处于免租期间的房屋D居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋