单选题：房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有()。A供给、需求、利用状况B价值、使用价值、供求C有用性、稀缺性、有效需求D权利、租金、利率

决定房地产需求量的因素，不包括下列（）。A该种房地产的价格水平B该种房地产的开发成本C消费者的收入水平D相关物品的价格水平

下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（）。A消费者的收入水平增加B该种房地产的价格水平下降C该种房地产的开发成本上升D消费者预期该种房地产价格上涨

在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是（）。A建筑物重置成本和土地使用重新取得成本B建筑物重置成本和重建期间的经济损失C建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（）。A典型投资者所要求的社会一般报酬率B典型投资者所要求的社会最高报酬率C特定投资者所要求的最低报酬率D特定投资者所要求的最高报酬率

当拍卖出现流拍，再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的()。A10％B20％C30％D50％