单选题:利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是()。A典型投资者所要求的社会一般报酬率B典型投资者所要求的社会最高报酬率C特定投资者所要求 题目分类:房地产估价师试题 题目类型:单选题 查看权限:VIP 题目内容: 利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是()。A典型投资者所要求的社会一般报酬率B典型投资者所要求的社会最高报酬率C特定投资者所要求的最低报酬率D特定投资者所要求的最高报酬率 参考答案: 答案解析:
当拍卖出现流拍,再次拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的()。A10%B20%C30%D50% 当拍卖出现流拍,再次拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的()。A10%B20%C30%D50% 分类:房地产估价师试题 题型:单选题 查看答案
当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。A低于B高于C等于D无法确定 当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。A低于B高于C等于D无法确定 分类:房地产估价师试题 题型:单选题 查看答案
一套建筑面积为100m2.单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5. 31%,则该套住宅的( ) 一套建筑面积为100m2.单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5. 31%,则该套住宅的( )。A实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元B实际单价为1950元/ 分类:房地产估价师试题 题型:单选题 查看答案
下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是()。A控制土地供应量B增加城镇居民可支配收入C增加房地产保有环节税收D提高城市化水平 下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是()。A控制土地供应量B增加城镇居民可支配收入C增加房地产保有环节税收D提高城市化水平 分类:房地产估价师试题 题型:单选题 查看答案
下列关于不同类型价值高低关系的表述中,错误的是( )。A原始价值高于账面价值B投资价值低于市场价值C谨慎价值低于市场价值D快速变现价值低于市场价值 下列关于不同类型价值高低关系的表述中,错误的是( )。A原始价值高于账面价值B投资价值低于市场价值C谨慎价值低于市场价值D快速变现价值低于市场价值 分类:房地产估价师试题 题型:单选题 查看答案