计算问答题：计算进行土地增值税清算时可扣除的开发成本。

材料全屏某市房地产开发公司发生如下业务：（1）2018年1月通过竞拍方式取得该市一处占地面积为30 000平方米的土地使用权，支付土地出让金4 500万元；（2）自4月份开始在取得的该土地上建造写字楼，合同约定的工程款合计为2 000万元，

下列关于土地增值税的征收管理，表述正确的有（）。A土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关申报纳税B土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内办理纳税申报C纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，在其机构所在地汇总缴纳土

房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（）。A加罚的利息B已售精装修房屋的装修费用C逾期开发土地缴纳的土地闲置费D未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金

下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A直接转让土地使用权的B取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的C转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的D已竣工验收的房地产开发项目，已售建筑面积的60%，其余部分全部出租的

纳税人应按房地产评估价格计算征收土地增值税的情形有（）。A隐瞒、虚报房地产成交价格B提供扣除项目金额不实C转让房地产的成交价格高于房地产评估价格D不能取得购房发票的