选择题：某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的...

题目内容：

某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4%，贷款年利率为7%，报酬率为10%，在考虑重置提拨款下，该房地产价值为()万元。

A:223.13 B:246.18 C:247.18 D:253.86

参考答案：

答案解析：

随着人类社会的不断进步，人们实行了“坐拥天地”的梦想。实行这一梦想的发明最早出现于（）A．A.19世纪20年代B.19世纪末C.20世纪20

随着人类社会的不断进步，人们实行了“坐拥天地”的梦想。实行这一梦想的发明最早出现于（）A．A.19世纪20年代B.19世纪末C.20世纪20年代D.20世纪末

分类：房地产估价理论与方法题型：选择题

不同的历史时期，形成不同的历史话语。在探索社会主义建设道路的过程中，先后出现了如下政治语汇，请按时间顺序排列①专政②大跃进③以阶级斗争为纲④改革开放（）A．①②③④B．①③②④C．①④②③D．④③②①

分类：房地产估价理论与方法题型：选择题

关于房地产互补品的说法，正确的是()。A:商业用房与工业用房是互补品 B:新建商品房与存量房是互补品 C:经济适用住房与普通商品住房是互补品 D:郊区住宅与连接

分类：房地产估价理论与方法题型：选择题

关于明确估价基本事项的说法，错误的是()。A:估价目的本质上由委托人的估价需要决定 B:估价时点由估价目的决定 C:估价对象由委托人和估价目的决定 D:估价类型

分类：房地产估价理论与方法题型：选择题

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