选择题：关于收益法的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)A.收益法的原理是预期原理 B.直接资本化法即现金流量折现法 C.未来的因素决定估价对象当前价值 D.报酬

题目内容：

关于收益法的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)

A.收益法的原理是预期原理 B.直接资本化法即现金流量折现法 C.未来的因素决定估价对象当前价值 D.报酬率与投资风险呈负相关 E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

参考答案：
答案解析：

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。(2010年真题)A.减少房地产开发环节的税收 B.增加房地产开发环节的税收 C.增加买方的税

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。(2010年真题)A.减少房地产开发环节的税收 B.增加房地产开发环节的税收 C.增加买方的税

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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产品标注等级与相关产品标准规定不一致的情况下，抽样单的样品等级一栏该如何填写？（）A．填写产品标签标注的等级，并在备注栏中注明该产品实际应该

产品标注等级与相关产品标准规定不一致的情况下，抽样单的样品等级一栏该如何填写？（）A．填写产品标签标注的等级，并在备注栏中注明该产品实际应该标注的等级。B．填写"——"，并在备注栏中注明该产品实际应该标注的等级。C．填写"——"，并在备注栏中注明该产品标准规定的最低等级。D．填写产品标签标注的等级，并在备注栏中注明该产品标准规定的最低等级。

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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衣有主要与次要部位之分，在不同的部位里，一等品允许疵点范围有哪些？

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分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.性能折旧 D.市场折旧 E.外部折旧

根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.性能折旧 D.市场折旧 E.外部折旧

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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从重新购建价格的概念中，可以概括出（ ）。A.重新购建价格是客观的重置成本或重建成本 B.重新购建价格也称重新购建成本 C.重新购建价格是必要支出的价格 D.

从重新购建价格的概念中，可以概括出（ ）。A.重新购建价格是客观的重置成本或重建成本 B.重新购建价格也称重新购建成本 C.重新购建价格是必要支出的价格 D.

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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