单选：在舌的表面，分布着许多乳头状的组织。在这些乳头状的组织上，分布着味觉细胞，被称为（）。A．味觉B．味蕾C．化学味觉D．物理味觉

直接资本化法的优点是()。A:指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B:通常只需要测算未来第一年的收益 C:每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容

收益法中确定报酬率的基本方法有()。A:市场提取法 B:累加法 C:指数调整法 D:投资报酬率排序插入法 E:收益乘数法

建立比较基准，主要包括()等。A:统一付款方式 B:统一价格单位 C:统一财产范围 D:统一产权性质 E:统一采用总价

（）是指国家司法机关依照法定职权和程序，具体应用法律处理案件的专门活动。A．法的执行B．法的遵守C．法律解释D．法的适用

在评估房地产抵押价值时，需扣除在价值时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。A:划拨土地应补缴的出让金 B:已抵押担保的债权数额 C:包人拖欠