单选题：采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（　）的需要。

  • 题目分类：理论与方法
  • 题目类型：单选题
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题目内容：
采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（　）的需要。 A．房地产作价入股
B．法院强制拍卖
C．房地产税收
D．房地产征收补偿
参考答案：
答案解析：

房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。

房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（　）。A．说明估价报告的合法性、真实性 B．说明估价的独立、客观、公正性 C．规避估价风险 D．保护估价报

分类：理论与方法  题型：单选题
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假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（　）。

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（　）。A．开发期+经营期 B．开发期+运营期 C．开发期+经营期-前期-建造期 D．开发期+

分类：理论与方法  题型：单选题
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利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（　）。

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（　）。A．最佳规模 B．最佳经营手段 C．最佳集约度 D．最佳管理方式 E．最佳投资渠道

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工业房地产的区位影响因素主要考虑（　）。

工业房地产的区位影响因素主要考虑（　）。A．临街状况 B．动力是否易于取得 C．废料处理是否方便 D．接近大自然 E．产品原料的获取方便程度

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