选择题:2017年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行,签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时,B公司担任此笔债务的保证人,与甲银行签订了保证合同,但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后,A公司依法办理了规划、施工许可等手续,在设定抵押权的土地上开工建设厂房。  2018年2月,A公司为开发另一项目向乙银行贷款,双方约定:乙银行向A公司提供1000万元贷款

题目内容:
2017年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行,签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时,B公司担任此笔债务的保证人,与甲银行签订了保证合同,但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后,A公司依法办理了规划、施工许可等手续,在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
  2018年2月,A公司为开发另一项目向乙银行贷款,双方约定:乙银行向A公司提供1000万元贷款,借款期限为1年,A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同,并于2018年2月分别办理了抵押登记。借款到期后,A公司无力偿还乙银行的贷款,乙银行拟行使抵押权。经查发现,用于抵押的办公楼的一层已经于2018年10月出租给C公司使用,租期2年,抵押轿车M已于2018年12月卖给了D公司,抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时,被卡车撞击损毁,A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
  要求,根据相关规定,回答下列问题。
  (1)若B公司按合同承担保证责任,其保证方式是什么?保证期间为多长?说明理由。
(2)A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围?说明理由。
(3)若A公司到期没有清偿债务,甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?说明理由。
(4)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。
(5)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权?说明理由。
 (6)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件?
(7)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿?说明理由。
答案解析:

下列各项现金收支中,属于工业企业经营活动现金流量的有()。

下列各项现金收支中,属于工业企业经营活动现金流量的有()。A.偿还银行借款 B.缴纳企业所得税 C.收到商品销售款 D.收到现金股利

查看答案

下列选项中,属于对客户现行财务状况进行分析的是( )。

下列选项中,属于对客户现行财务状况进行分析的是()。A.客户家庭资产负债表分析B.客户家庭现金流量

查看答案

在金融市场环境中,影响个人理财的微观因素有( )。

在金融市场环境中,影响个人理财的微观因素有()。A.开放程度B.竞争程度C.价格机制D.技术环境E.文化

查看答案

公开发行公司债券,可以申请一次核准,分期发行。自证监会核准发行之日起,公司应在12个月内首期发行,剩余数量发行完毕的期限是( )。

公开发行公司债券,可以申请一次核准,分期发行。自证监会核准发行之日起,公司应在12个月内首期发行,剩余数量发行完毕的期限是( )。A.12个月内 B.18个月内 C.24个月内 D.36个月内

查看答案

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9 600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧,不考虑相关税费及其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为()万元。

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9 600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧,不考虑相关税费及其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为()万元。 A.240 B.220 C.217.25 D.237

查看答案