选择题：下列选项中，不属于物业管理应当协调好的内部环境关系的有( )。

“只要产品质量好，就一定有销路”属于市场营销中的（）观念。A.生产观念 B.产品观念 C.销售观念 D.市场营销观念

企业进行筹资决策时，需要计算的成本有（ ）。A.直接人工成本率 B.营业成本率 C.个别资本成本率 D.综合资本成本率 E.直接材料成本率

土地所有权的二级权能不包括（ ）。A.土地所有权 B.土地占有权 C.土地使用权 D.土地处分权

可以由当事人单方面申请的情形包括（）A.尚未登记的不动产首次申请登记的 B.继承、接受遗赠取得不动产权利的 C.人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者人民政府生效的决定等； D.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请转移登记的； E.申请变更登记或者异议登记的

某钢铁企业利用自身临近铁矿的区位优势，通过收购铁矿生产企业，降低了交易费用，降低产品价格，扩大了市场占有率，这体现了基本战略中的()。A:成本领先战略 B:差异化战略 C:集中战略 D:一体化战略