选择题：下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。

共用题干 某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析，得到营业员数量Y同营业额X成一元线性正相关关系，并根据过去10年的统计资料建立了一元线性回归预测模型Y=a+bX，其中，X代表营业额，Y代表营业员数量，回归系数（a=125，b=15。预计2014年营业额将达到10亿元，2015年销售额将达到12亿元。通过统计研究发现，销售额每增加1亿元，需要增加管理人员、营业员和后勤人员共50人；新增人员中，管理人员、营业员和后勤人员的比例是1:3:1。根据以上资料，回答下列问题：该企业2014年需要营业

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。 根据上述资料，回答下列问题： 乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以（ ）为基础进行评估。 A.基准地价 B.标定地价 C.各类房屋重置价格 D.土地价格

下列选项中，不属于物业管理应当协调好的内部环境关系的有( )。A. 业主. 业主委员会 B. 业主大会. 业主委员会 C. 物业管理行业协会 D. 物业管理行政主管部门 E. 工商. 环保. 供电. 供气等其他行政主管部门和企业

第三方物流也叫（）。A.契约物流 B.配送中心物 C.仓储企业物流 D.批发企业物流

某公司投资一项目需要筹资1000万元。公司采用三种筹集方式，即：向银行借入200万元，资本成本率为8％；发行债券融资600万元，资本成本率为12％；发行普通股股票融资200万元，资本成本率为10％，则这笔投资的综合资本成本率为（　　）。A.30．8％ B.29．04％ C.16．2％ D.10．8％