选择题：所购商用房租金的估算，可由调查人员参考同一区域同类型商用房近( )年的平均租金进行计算。

如果企业清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，下列说法中正确的有（　　）。A.补偿金额在基本确定能收到时，企业应按所需支出扣除补偿金额后的金额确认预计负债 B.补偿金额只有在基本确定能收到时，才能作为资产单独确认，且确认的补偿金额不应超过所确认负债的账面价值 C.补偿金额在很可能收到时，就可以作为资产单独确认，但确认的补偿金额不应超过所确认负债的账面价值 D.补偿金额在基本确定能收到时，企业应按所需支出确认预计负债，而不能扣除从第三方或其他方得到的补偿金额

债务人或者第三人不转移对法定财产的占有,将该财产作为债权的担保是指 ( )A.质物B.保证C.

根据代理法律制度的规定，下列各项中，代理行为无效的有（　 　）。 A.郑某受王某委托代为收养子女 B.赵某受钱某委托代为购买汽车 C.周某受吴某委托代为婚姻登记 D.孙某受李某委托代为租赁房屋

商用房贷款的贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、及时性进行全面审查。( )

（2018年）下列各项满足资本化条件后的企业内部的研发支出，应予以资本化会计处理的有（　）。A.开发过程中研发人员支出 B.开发过程中正常耗用的材料 C.开发过程中所用专利权的摊销 D.开发过程中固定资产的折旧