选择题：（2016年）甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时

题目内容：
（2016年）甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是（　）。
A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限
B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
参考答案：
答案解析：

甲股份有限公司为上市公司（以下简称“甲公司”）。2×18年12月31日，甲公司收购乙公司80%的股权，能够控制乙公司。当日乙公司可辨认净资产的账面价值为14000万元。合并前甲、乙公司不存在任何关联方关系。甲、乙公司相关收购协议为： （1）2×18年12月31日支付现金8000万元； （2）2×19年度乙公司经甲公司指定的会计师事务所完成财务报表审计后15日内（工作日），甲公司支付第二期收购价款，该笔收购价款按照乙公司2×19年净审计后的净利润的1.5倍为基础计算。 （3）乙公司业

甲股份有限公司为上市公司（以下简称“甲公司”）。2×18年12月31日，甲公司收购乙公司80%的股权，能够控制乙公司。当日乙公司可辨认净资产的账面价值为14000万元。合并前甲、乙公司不存在任何关联方关系。甲、乙公司相关收购协议为： （1）2×18年12月31日支付现金8000万元； （2）2×19年度乙公司经甲公司指定的会计师事务所完成财务报表审计后15日内（工作日），甲公司支付第二期收购价款，该笔收购价款按照乙公司2×19年净审计后的净利润的1.5倍为基础计算。 （3）乙公司业绩承诺：乙公司原股东承

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2018年3月31日，甲公司采用出包方式对某项固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，截止到2018年3月31日已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2018年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。要求：根据上述材料，不考虑其他因素,回答下列问题。 　　（1）甲公司该项固定资产改良后的入账价值是（　）。

2018年3月31日，甲公司采用出包方式对某项固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，截止到2018年3月31日已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2018年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。要求：根据上述材料，不考虑其他因素,回答下列问题。 　　（1）甲公司该项固定资产改良后的入账价值是（　）。 　　A.96万元 B.1440万元 C.1536万元 D

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甲公司2×16 年发生以下外币交易或事项:(1)结算应收账款产生汇兑差额20 万元;(2)向境外销售商品预收款1000 万美元,当日即期汇率为1 美元=6.65 元人民币;(3)进口货物确认美元应付账款2000 万美元,当日即期汇率为1 美元=6.63 元人民币;(4)收到私募股权基金对甲公司投资1000 万美元,当日即期汇率为1 美元=6.48 元人民币。假定甲公司有关外币项目均不存在期初余额,2×16 年12 月31 日的即期汇率为1 美元=6.69 元人民币。不考虑其他因素,下列关于甲公司2×16

甲公司2×16 年发生以下外币交易或事项:(1)结算应收账款产生汇兑差额20 万元;(2)向境外销售商品预收款1000 万美元,当日即期汇率为1 美元=6.65 元人民币;(3)进口货物确认美元应付账款2000 万美元,当日即期汇率为1 美元=6.63 元人民币;(4)收到私募股权基金对甲公司投资1000 万美元,当日即期汇率为1 美元=6.48 元人民币。假定甲公司有关外币项目均不存在期初余额,2×16 年12 月31 日的即期汇率为1 美元=6.69 元人民币。不考虑其他因素,下列关于甲公司2×16

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甲公司 2×18 年 12 月 31 日有关事项情况如下：（1）一项信托投资项目作为以摊余成本计量的金融资产，合同到期日为 2×19 年 2 月 5 日，在此之前不能出售；（2）因 2×18 年 2 月向银行借入三年期借款而在银行存入保证金，根据银行规定，在相关长期借款清偿之前，公司不能支取或使用该保证金；（3）应付供应商货款，该货款已超过信用期一年，甲公司尚未支付；（4）作为长期待摊费用的租入固定资产的改良支出，将在 2×19 年 6 月摊销完毕。不考虑其他因素，甲公司 2×18 年 12 月 31

甲公司 2×18 年 12 月 31 日有关事项情况如下：（1）一项信托投资项目作为以摊余成本计量的金融资产，合同到期日为 2×19 年 2 月 5 日，在此之前不能出售；（2）因 2×18 年 2 月向银行借入三年期借款而在银行存入保证金，根据银行规定，在相关长期借款清偿之前，公司不能支取或使用该保证金；（3）应付供应商货款，该货款已超过信用期一年，甲公司尚未支付；（4）作为长期待摊费用的租入固定资产的改良支出，将在 2×19 年 6 月摊销完毕。不考虑其他因素，甲公司 2×18 年 12 月 31

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甲公司从事土地开发与建设业务，2×19年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有：（1）股东作为出资投入土地使用权的公允价值为2 800万元，地上建筑物的公允价值为2 500万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限为40年；（2）以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为450万元，预计使用年限为50年。甲公司开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；（3）以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，甲公司将建设一住宅小区后对外出售。实际成本为700万元，预

甲公司从事土地开发与建设业务，2×19年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有：（1）股东作为出资投入土地使用权的公允价值为2 800万元，地上建筑物的公允价值为2 500万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限为40年；（2）以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为450万元，预计使用年限为50年。甲公司开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；（3）以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，甲公司将建设一住宅小区后对外出售。实际成本为700万元，预

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