题目内容:
某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2010年5月开始入住,2011年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2011年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2011年10月1日前办理好物业交接验收手续。2012年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。
问题:
1.根据案例分析,上述3名业主要求乙物业服务企业无偿修复是否合理?
2.在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在满足什么条件的情况下实施承接查验?
3.物业管理机构更迭时,移交的物业资料有哪些?
4.简述物业管理机构更迭时管理工作移交的双方。
参考答案:
答案解析: