简答题:某宗土地为国有土地,某股份有限公司于2004年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得国有土地

题目内容:
某宗土地为国有土地,某股份有限公司于2004年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业,授权经营期限为25年,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为4300㎡国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。
  问题
  1.《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据哪些主要法律法规?
  2.国有土地使用权授权经营对哪些企业适用?
  3.国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么?
参考答案:
答案解析:

原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的,处理不当的有(  )。

原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的,处理不当的有(  )。 A.不改变土地用途且符合规划的,报经市、县人民政府批准后,可以采取协议出让手续 B.经国土

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农村集体以外的单位和个人承包农业用地必须得到(  )批准。

农村集体以外的单位和个人承包农业用地必须得到(  )批准。 A.省级人民政府 B.市级人民政府 C.县级人民政府 D.乡(镇)人民政府

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土地总登记通告的内容主要包括(  )。

土地总登记通告的内容主要包括(  )。 A.土地登记区的划分 B.土地登记收件地点 C.土地登记期限 D.土地登记申请人应当提交的有关文件材料 E.土地登记费用

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1993年至1994年,土地登记在地籍调查的基础上明显加快,国有土地使用权登记发证率达到(  )。

1993年至1994年,土地登记在地籍调查的基础上明显加快,国有土地使用权登记发证率达到(  )。 A.45% B.50% C.55% D.60%

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如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格,可要求经银行认可的评估机构重新评估。(  )

如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格,可要求经银行认可的评估机构重新评估。(  )

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