判断题：按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。（　　）

房地产价格构成中的开发成本包括（　　）。

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2 500元/㎡，成交日期为2004年1月末．该类房地产自2003年7月末至2004年6月末

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　　）

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（　　）

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（　　）等。