多选题：商品房销售代理具有以下特征（　　）。

题目内容：

商品房销售代理具有以下特征（　　）。 A．代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B．代理人可以超越代理权实施代理行为
C．代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D．代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E．代理的法律后果直接归属被代理人

参考答案：

需求导向定价法的理论基础是（　　）。

需求导向定价法的理论基础是（　　）。A．需求理论 B．效用理论 C．成本理论 D．价格理论

分类：中级房地产经济题型：多选题

房地产销售使用直接渠道的优点不包括（　　）。A．可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为 B．有利于发挥销售专业特长 C．产销直接见面，便于房地产开发企业直

分类：中级房地产经济题型：多选题

下列关于开发经营期的说法正确的是（　　）。A．开发期的起点与开发经营期的起点相同，终点是按照正常情况估算的开发完成的时间 B．在有预售的情况下租售期与开发期有重

分类：中级房地产经济题型：多选题

某宗房地产2003年6月的价格为2300元／平方米。已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至12月的价格指数分别为78，77.5，78.6，79，79.

分类：中级房地产经济题型：多选题

下述各项功能中，属于必要功能的有（　　）。 A．多余功能 B．重复功能 C．过剩功能 D．美学功能 E．基本功能

分类：中级房地产经济题型：多选题