单选题:某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2008年有关经营情况如下:(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记

  • 题目分类:税法二
  • 题目类型:单选题
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题目内容:
某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2008年有关经营情况如下:
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年,2月末办完相关权属证件。
(3)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32 万元.共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权译和房产证次年为客户办理。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用(不合印花:,E)900万元。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
根据以上资料和税法有关规定,回答问题:
征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为( )万元。

参考答案:
答案解析:

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某市一生产企业为增值税一般纳税人,主要经营内销和出1:3业务,2010年4月实际缴纳增值税40万元,出口货物免抵税额4万元。另外,进E1货物缴纳增值税34万元、

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