选择题：某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土...

题目内容：

某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是()年。

A:37 B:40 C:60 D:63

参考答案：

答案解析：

股东或者发起人可以用货币出资，也可以用下列哪些非货币财产作价出资？（）A．自然人姓名B．知识产权C．实物D．土地使用权

分类：房地产估价理论与方法题型：选择题

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某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，该房地产的报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在价值时...

分类：房地产估价理论与方法题型：选择题

报酬率的表达式为()。A:投资回报/所投入的资本 B:投资回收/所投入的资本 C:（投资回报+投资回收）/所投入的资本 D:（投资回收-投资回报）/所投入的资本

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