选择题：某酒店5年来年均有效毛收入为420万元，运营费用为220万元，去年底该酒店附近新建一工厂，因噪声污染将造成该酒店今年有效毛收入减少40万元，运营费用减少2...

题目内容：

某酒店5年来年均有效毛收入为420万元，运营费用为220万元，去年底该酒店附近新建一工厂，因噪声污染将造成该酒店今年有效毛收入减少40万元，运营费用减少25万元，该酒店剩余收益期为10年，假设降低后的收益水平在剩余收益期内保持不变，报酬率为8.5%。目前该酒店房地产的价值减损额为()万元。

A:66.34 B:98.42 C:984.20 D:1213.85

参考答案：

答案解析：

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于()。A:一般假设 B:背离事实假设 C:不相一致假设 D:依据不足假设

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于()。A:一般假设 B:背离事实假设 C:不相一致假设 D:依据不足假设

分类：房地产估价理论与方法题型：选择题

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