多选题：房地产开发公司支付的下列相关支出，在计算土地增值税时，可列入加计20%扣除范围的有（　　）。

某教师购买一套商品房(非首次购买)，价格为120万元，因一次性付款，售房单位给予机关申报纳税。3万元优惠，实际成交价格为117万元。当地契税税率为3%，该教师买

甲企业受托分别为乙、丙企业各加工一批产品；与乙企业签订合同，原材料金额50万元由乙企业提供，甲企业向乙企业收取加工费10万元；与丙企业签订合同，注明原材料金额4

核定征收企业所得税的，税务机关应在每年（　　）底前对上年度实行核定征收企业所得税的纳税人进行重新鉴定。

下列监理任务中，属于施工阶段质量控制任务的有（　　）。

选址过程中需要重点考虑的因素是（　）。