题目内容：
某城市轻轨工程的建设单位自行办理招标事宜。由于该工程技术复杂 , 建设单位决定采用邀请招标 , 共邀请 A、B 、C 三家国有特级施工企业参加投标。 投标邀请书规定 :6 月 1 日至 6 月 3 日 9 :00 -17 :00 在该单位总经济师室出售招标文件。
招标文件中规定 :6 月 30 日为投标截止日 ; 投标有效期到 7 月 20 日为止 ; 投标保证金统一定为 100 万元 , 投标保证金有效期到 8 月 20 日为止 ; 评标采用综合评价法 , 技术标和商务标 各占 50% 。
在评标过程中 , 鉴于各投标人的技术方案大同小异 , 建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标方法 , 确定的评标结果排名顺序为 A 公司、 C公司、 B 公司。建设单位于 7 月 15 日确定 A 公司中标 , 于 7 月 16 日向A公司发出中标通知书 , 并于7月18日与A公司签订了合同。在签订合同过程中 , 经审查 ,A 公司所选择的设备安装分包单位不符合要求 , 建设单位遂指定国有一级安装企业 D 公司作为 A 公司的分包单位。 建设单位于 7 月 28 日将中标结果通知了 B 、 C 两家公司 , 并将投标保证金退还给该两家公司 。建设单位于 7 月 31 日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。
问题
1．招标人自行组织招标需具备什么条件 ? 要注意什么问题 ?
2．对于必须招标的项目在哪些情况下可以采用邀请招标 ?
3．该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处 ? 请逐一说明理由
参考答案：
答案解析：