选择题：卖方5年前以贷款方式购买了一套建筑面积为85m2的住宅，贷款总额为45万元，期限为15年，年利率固定不变为6%。采用等额还本利息照付方式按月还款，现买卖合同约定

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

卖方5年前以贷款方式购买了一套建筑面积为85m2的住宅，贷款总额为45万元，期限为15年，年利率固定不变为6%。采用等额还本利息照付方式按月还款，现买卖合同约定买方付给卖方50万元，并承担卖方应缴纳的交易税费及尚未偿还的购房贷款。若卖方、买方应缴纳的交易税费分别为正常成交价格的6%和4%，则该住宅的正常成交价格为（）元/m2。

A.9787

B.10013

C.10282

D.10539

参考答案：

答案解析：

房地产交换代价的价格，在经济学上称为（）。

房地产交换代价的价格，在经济学上称为（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。

在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。

分类：房地产估价师题型：选择题

（）是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。

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分类：房地产估价师题型：选择题

下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（）。

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分类：房地产估价师题型：选择题

下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（）。

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分类：房地产估价师题型：选择题