选择题:下列对某宗房地产状况的描述中,属于房地产实物状况描述的是( )。 题目分类:房地产估价师 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 下列对某宗房地产状况的描述中,属于房地产实物状况描述的是( )。 A.建筑密度大小 B.房型设计 C.临路状况 D.公共配套设施情况 参考答案: 答案解析:
某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的房地产现房价格为5000元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3% 某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的房地产现房价格为5000元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数为6%,自有资本要求的资本化率为9%,则该类房地产的资本化率为( )%。 购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数为6%,自有资本要求的资本化率为9%,则该类房地产的资本化率为( )%。 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案