题目内容：
下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（ ）。
A.土地使用期限
B.土地使用管制
C.土地面积大小
D.土地权利性质
参考答案：
答案解析：
选择题：下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（ ）。
下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（ ）。
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的房地产现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的房地产现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（ ）元/m2
房地产作价入股估价应当采用（ ）标准。
房地产作价入股估价应当采用（ ）标准。
（ ）是权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。
（ ）是权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数为6%，自有资本要求的资本化率为9%，则该类房地产的资本化率为（ ）%。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数为6%，自有资本要求的资本化率为9%，则该类房地产的资本化率为（ ）%。