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某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3...

材料一1500年左右，它（大西洋）一变而成一座桥梁，一个启程之地，其巨大的影响波及个方。一般看来，这一变化对欧洲人是有利的，但对其他地方（美洲，非洲等）的人则意味着灾难。材料二（两次工业革命）给工业化各国带来了空前的经济繁荣。在（两次）工业革命的推动下，西方列强将世界上大片地区强行纳入资本主义的统治之下。19世纪末，帝国主义列强重新瓜分殖民地和势力范围的争斗便尖锐起来。材料三原始积累的方法决不是田

经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的( )。A:相互影响性 B:寿命长久性 C:数量有限性 D:保值增值性

防范估价风险的最后一道防线是()。A:撰写估价报告 B:审核估价报告 C:出具估价报告 D:估价资料归档