选择题：百货公司诉五星公司清偿拖欠货款案

天时公司与人和公司合作开发合同争议案

李某、赵某、吴某盗窃案

A公司与B公司综合楼建设纠纷案

(2009年）案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五 年，租金一次付清，交付租金后即可人住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与 女友丙结婚共同生活，甲对此未置可

简述社会主义法治理念的理论渊源和实践基础。