题目内容:
关于资本化率应用及内涵的说法,正确的有()。
A:资本化率应用在直接资本化法中 B:资本化率是有效毛收入乘数的倒数 C:资本化率是通过折现方式将房地产收益转换为价值的比率 D:资本化率能明确表示房地产的获利能力 E:资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算
参考答案:
答案解析:
关于资本化率应用及内涵的说法,正确的有()。
A:资本化率应用在直接资本化法中 B:资本化率是有效毛收入乘数的倒数 C:资本化率是通过折现方式将房地产收益转换为价值的比率 D:资本化率能明确表示房地产的获利能力 E:资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算