选择题：根据《环境影响评价技术导则一总纲》，在进行环境影响预测时，应考虑环境对影响的衰减能力。如果评价时间较短，评价工作等级较低时，可只预测的环境影响时段是（）。

（一）　　甲公司于 2008 年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为 A、B 座，规划总建筑面积分别为 66000m2、69000m2。总层数为地上 4 层，地下1 层，2010 年 6 月该商业楼通过竣工验收并备案。其中 A 座总建筑面积为 65000m2，地下1 层出租给乙公司经营超市，租赁期限为 15 年，租金为 2.10 元（m2·天）；地上 1～4 层出租给丙公司经营商场，租赁期限为 10 年，租金为 2.50 元/（m2·天）；B 座总建筑面

某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于2005年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2013年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2013年12月31日起至2053年12月30日止，不可续期。2015年6月30日，该公司与他方合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。 若合资期限约定为20年，合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配，则下述描述中最准确的是（&#

根据《规划环境影响评价技术导则（试行）》，拟定环境保护对策与措施应遵循的原则是()。A:早期介入 B:公众参与 C:预防为主 D:治理为主

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。假设在10年经营期内年平均通货膨胀率为5%。 通过计算可得，该投资项目的财务净现值为（ ）万元。 A.-735.34 B.271.93 C.3564.73 D.3878.61

西北荒漠化地区某新建高速公路穿越国家重点保护野生动物迁徙路线，根据《环境影响评价技术导则 生态影响》，属于生态保护措施的有（　）。A.动物通道有效性的监测计划 B.高速公路两侧防沙治沙工程方案 C.生态保护工程分标与招投标原则要求 D.环境保护投资估算