选择题：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的，可以征收土地闲置费，征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为( )。

建筑设计单位承担民用建筑设计项目的条件是：( )A.有注册建筑师盖章即可 B.由其他专业设计师任工程项目设计主持人或设计总负责人，注册建筑师任工程目建筑专业负责人 C.由其他专业设计师任工程项目设计主持人或设计总负责人，注册建筑师任工程目建筑专业审核人 D.由注册建筑师任工程项目设计主持人或设计总负责人

在投资方案财务评价中，获利能力较差的方案是：( )A.内部收益率小于基准收益率，净现值小于零 B.内部收益率小于基准收益率，净现值大于零 C.内部收益率大于基准收益率，净现值小于零 D.内部收益率大于基准收益率，净现值大于零

建筑物内门厅、大厅内的走廊部分应( )计算建筑面积。A.按其自然层的水平投影面积之和 B.按其净面积 C.按其自然层的净面积之和 D.按其净面积和水平投影面积之和

根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列中的哪几种人可以作为签订合同的当事人？( )①自然人、法人及其他组织；②不包括自然人；③只能是法人；④只能是中国公民A.① B.①②③④ C.①②③ D.②③④

工程量清单的作用是：( )A.编制投资估算的依据 B.编制设计概算的依据 C.编制施工图预算的依据 D.招标时为投标人提供统一的工程量