某项目法人（以下称甲方）与某施工企业（以下称乙方）于201 5年6月5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：
(1)合同协议书中的部分条款
①工程概况
工程名称：商品住宅楼
工程地点：市区
工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150 m2
②承包范围
砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程
③合同工期
开工日期：20 1 5年6月1 5日
竣工日期：20 1 5年11月1 5日
合同工期总日历天数：1 47日
④质量标准
达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定）
⑤合同总价
人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整（￥566.8万元）
⑥乙方承诺的质量保修
a．地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
b．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；
c．供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；
d．电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；
e．装修工程，为1年。
⑦甲方承诺的合同价款支付期限与方式
a．工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。
b．工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15 %；主体结构四层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的35%甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。
(2)施工合同专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整（￥566.8万元）。
【问题】
1．合同要素包括哪些？本案例中合同条款体现哪些一般合同要素的内容？
2．本案例体现了哪些合同条款拟定应注意的事项？
3．本案例合同文本在拟定时需要注意哪些事项？