题目内容：
背景
某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼，内外墙及框架间墙采用GZL 保温砌块砌筑。目标成本为305210.50 元，实际成本为333560.40 元，比目标成本超支了28349.90元，用因素分析法分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本的影响程度，有关对比数据见下表。
2．问题（1）请简单陈述因素分析法的基本理论。（2）用因素分析法分析成本增加的原因。
答案解析：