选择题:市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断,它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。() 题目分类: 房地产估价理论与方法 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断,它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。() 参考答案:
由于在现实中不存在完全无风险的投资,所以一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率,如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。() 由于在现实中不存在完全无风险的投资,所以一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率,如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。() 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案
运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。() 运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。() 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案
甲公司是一家上市三年的公司,2013年计划投资一个新项目,所需资金600万元。假定目前的证券市场属于成熟市场,根据优序融资理论的原理,甲公司 甲公司是一家上市三年的公司,2013年计划投资一个新项目,所需资金600万元。假定目前的证券市场属于成熟市场,根据优序融资理论的原理,甲公司在筹资时,应当优先考虑的筹资方式是()。A.内部筹资B.发行债券C.增发股票D.向银行借款 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案
PowerPoint 2000中,若要在当前演示文稿中添加一张带图表的幻灯片,下列操作中正确的是()。A.利用"插入"菜单下的"图表"中的选 PowerPoint 2000中,若要在当前演示文稿中添加一张带图表的幻灯片,下列操作中正确的是()。A.利用"插入"菜单下的"图表"中的选项进行设置B.利用"插入"菜单下的"新幻灯片"中的选项进行设置C.利用"文件"菜单下的"新建"中的选项进行设置D.利用"常用"工具栏中的"新建"中的选项进行设置 分类: 房地产估价理论与方法 题型:选择题 查看答案