选择题：宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017 年 5 月 20 日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月 1 日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请

宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017 年 5 月 20 日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月 1 日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2017 年 9 月 15 日该房屋建造完工并交付使用。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A.宏大开发商与王某之间的买卖合同有效

B.2017 年 7 月 1 日，王某取得房屋所有权

C.预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋

D.宏大开发商与王某应在能进行不动产登记之日起 90 日内申请办理房屋所有权转移登记，否则预告登记失效