选择题：业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主公约的法律效力。

在物业管理活动中，以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业管理企业的合法权益（）。这是一个关于合同 条款 物业知识竞赛的相关问题，下面我们来看答案是什么，在物业管理活动中，以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业管理企业的合法权益（）。A.合同整体无效B.合同的格式条款有效C.合同的格式条款无效(正确答案)D.合同应撤销。

物业管理纠纷的处理，通常分为（）三个层次。这是一个关于纠纷 物业管理 物业知识竞赛的相关问题，下面我们来看答案是什么，物业管理纠纷的处理，通常分为（）三个层次。A.协商解决、调解、仲裁或诉讼(正确答案)B.协商解决、调解、仲裁和诉讼C.协商解决、调解、诉讼C.协商解决、调解、仲裁再诉讼

（）不属于物业管理安全防范服务的范围这是一个关于治安 人身 物业知识竞赛的相关问题，下面我们来看答案是什么，（）不属于物业管理安全防范服务的范围A.业主人身与财产的安全保障(正确答案)B.治安协防C.交通秩序管理D.消防管理

对于管理运作混乱、滥用职权、严重违反物业管理法律、法规和政策的业主大会，（）可以责令其整顿或暂停工作。这是一个关于建设单位 物业管理 物业知识竞赛的相关问题，下面我们来看答案是什么，对于管理运作混乱、滥用职权、严重违反物业管理法律、法规和政策的业主大会，（）可以责令其整顿或暂停工作。A.开发建设单位B.全体业主C.物业管理企业D.政府物业管理主管部门(正确答案)

除首次业主大会外，业主行使业主大会会议表决权的依据是（）。这是一个关于业主 业主大会 物业知识竞赛的相关问题，下面我们来看答案是什么，除首次业主大会外，业主行使业主大会会议表决权的依据是（）。A.业主大会议事规则(正确答案)B.业主每人一票C.业主所拥有的建筑面积D.物业管理企业的规定