现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。()

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根据房地产价格的历史数据,通过统计分析,可以判断该类房地产目前的价格或未来一定时日的价格。这就是长期趋势法的理论依据。()

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实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()

实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象的状况。()

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收集有关基准地价的资料时,基准地价内涵包括()。

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收集估价所需资料的渠道主要有()。

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