题目内容：
借款人申请抵押贷款时，银行要对担保品做评估，下列关于对担保品做评估的说法，正确的是（）。Ⅰ．银行必须对担保品的价格与变现的难易度做评估，确保借款人违约时，处理抵押品后能够取回贷款余额
Ⅱ．银行会评估抵押物所在地城市，房贷是长期贷款，除了估计抵押品现有价值，还会估计未来的房价展望
Ⅲ．银行会评估抵押物的使用——自用、出租、空置；以违约的可能性排序，自用>出租>空置
Ⅳ．银行会评估借款人是否为担保品所有权人，借款人本身是担保品所有权人时，银行才会贷款
A、Ⅰ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅱ
D、Ⅱ、Ⅳ
参考答案：
答案解析：